TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu A, tỷ lệ 1/2.000, với quy mô 3.280 ha thuộc khu đô thị thể thao Olympic diện tích 16.081 ha. Quyết định do Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Dương Đức Tuấn ký, giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận đồ án. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

Khu vực nghiên cứu nằm trên địa bàn phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh; phía bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía nam giáp Vành đai 4; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu và cụm công nghiệp Ngọc Hồi, phía tây giáp phân khu đô thị C4. Đây là một phần trong tổng thể khu đô thị thể thao Olympic dự kiến trở thành quần thể thể thao – dịch vụ – du lịch – sinh thái quy mô hàng đầu Thủ đô và cả nước.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu vực sẽ hình thành khu liên hợp thể thao và các “làng Olympic” đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức sự kiện tầm châu lục và thế giới như ASIAD, Olympic, đồng thời cụ thể hóa định hướng Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt. Nếu triển khai đồng bộ, dự án được kỳ vọng tạo trục động lực phát triển mới ở phía Nam Hà Nội, gia tăng kết nối vùng và thu hút đầu tư hạ tầng – dịch vụ.

Hiện mặt bằng giá nhà đất khu Nam vẫn thấp hơn khu Tây và khu Đông do chưa có nhiều dự án quy mô lớn; đồng thời quỹ đất tại khu vực này còn dồi dào. Việc duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu A được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý cho các dự án hạ tầng, tiện ích và sản phẩm đô thị thể thao, từ đó dần thu hẹp khoảng cách phát triển giữa các cực đô thị của Thủ đô.