Trong hành trình vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị hiện đại của vùng Thủ đô, Bắc Ninh đang khẳng định vị thế điểm đến đầu tư nhờ lợi thế kết nối vùng vượt trội và loạt công trình hạ tầng mang tính biểu tượng. Thông tin tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, dài hơn 120 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, tổng vốn đầu tư hơn 143.000 tỷ đồng, dự kiến khai thác thương mại từ quý I/2028, đã khiến thị trường khu vực phía Bắc “nóng” lên rõ rệt. Bắc Ninh tiếp tục trở thành tâm điểm khi là một trong những địa phương tuyến đường đi qua và đặt ga chính, củng cố vai trò cửa ngõ kết nối các trung tâm kinh tế. Song song với đó, Cảng hàng không quốc tế Gia Bình quy mô 1.900 ha, vốn đầu tư hơn 196.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ, được định hướng thành sân bay 5 sao hàng đầu khu vực, tạo cực tăng trưởng mới ở phía Đông Hà Nội, đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng tăng của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Hạ tầng liên vùng tại Bắc Ninh tiếp tục được thúc đẩy với hàng loạt dự án chiến lược như Vành đai 4 vùng Thủ đô đoạn qua Bắc Ninh, tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội được yêu cầu thiết kế “nhanh nhất, thẳng nhất, hiệu quả nhất”, vốn đề xuất hơn 71.000 tỷ đồng. Nhiều công trình giao thông quy mô khác cũng đang được triển khai như đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long (CT09), kéo dài tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội tới Bắc Ninh… Các dự án này hứa hẹn rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, tạo đòn bẩy phát triển cho các khu công nghiệp, khu đô thị và dịch vụ hiện đại.

Theo điều chỉnh quy hoạch vùng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Bắc Ninh được định vị là một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội, không chỉ gắn kết bởi hạ tầng giao thông mà còn là điểm hội tụ nguồn nhân lực chất lượng cao, hệ thống nhà máy, trung tâm sản xuất và logistics hiện đại. Sau sáp nhập, Bắc Ninh sở hữu 33 khu công nghiệp, trở thành “siêu tỉnh công nghiệp” miền Bắc, nơi đặt đại bản doanh của nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Canon, Foxconn, Goertek… Dự báo trong 5 năm tới, Bắc Ninh tiếp tục dẫn đầu miền Bắc về thu hút FDI, tạo thêm hàng loạt việc làm chất lượng cao, thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về nhà ở, thương mại dịch vụ, lưu trú cho chuyên gia, kỹ sư và người lao động.

Bên cạnh vai trò “thủ phủ công nghiệp”, Bắc Ninh còn được định hướng trở thành trung tâm tri thức mới với việc triển khai xây dựng 7 trường đại học lớn như Đại học Y Hà Nội, Đại học Dược Hà Nội, Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Ngoại thương, Đại học Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, Học viện Hàng không Việt Nam và Đại học Văn hóa Hà Nội. Khi đi vào hoạt động, các cơ sở đào tạo này sẽ đón hàng chục nghìn sinh viên mỗi năm, gia tăng mạnh mẽ nhu cầu nhà ở, dịch vụ, giải trí và không gian sống chất lượng cho giới trẻ, chuyên gia và giảng viên.

Trong bối cảnh đó, các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, TUTA Group, Sun Group, T&T, Vinaconex, Xuân Cầu Holdings… đã nhanh chóng đón đầu xu hướng, rót vốn vào những đô thị quy hoạch bài bản, hiện đại tại Bắc Ninh. Nổi bật trong số này là khu đô thị đẳng cấp quốc tế Royal Mansion, quy mô 9,45 ha, toạ lạc tại trung tâm hành chính mới của tỉnh. Dự án sở hữu tổ hợp tiện ích cao cấp gồm khách sạn 5 sao mang thương hiệu Marriott International, tháp văn phòng hiện đại, trung tâm hội nghị 2.000 chỗ, 171 căn dinh thự thương mại cùng 4 tòa tháp căn hộ cao cấp 29 tầng với hệ tiện ích hướng tới chuẩn sống 6 sao. Royal Mansion được kỳ vọng sẽ trở thành dự án tiên phong định hình chuẩn sống mới tại Bắc Ninh – một thị trường đang tăng tốc cả về công nghiệp lẫn đô thị hóa nhưng vẫn khan hiếm sản phẩm bất động sản cao cấp đúng nghĩa.