Sau hơn một thập kỷ “đứng hình”, hai dự án IFC One Saigon và One Central HCM ở vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM đang có cơ hội tái khởi động khi thành phố thúc đẩy gỡ vướng pháp lý.

One Central HCM nằm trên khu đất “kim cương” bốn mặt tiền Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette (phường Bến Thành), quy hoạch khu phức hợp thương mại, văn phòng, căn hộ và khách sạn 6 sao với hai tháp 46 và 55 tầng, khoảng 214 căn hộ và 250 phòng khách sạn trên diện tích 8.600 m². Dự án thi công phần hầm giai đoạn 2012–2013, tái khởi động năm 2020 rồi tiếp tục gián đoạn. Ban đầu do Bitexco làm chủ đầu tư; ngày 10/12/2019, UBND TP chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ cho Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Ngày 16/10/2025, UBND TP ban hành văn bản điều chỉnh dự án, gia hạn tiến độ thêm 48 tháng; đã có đơn vị tham gia tái khởi động nhưng chưa xác định mốc hoàn thành.

IFC One Saigon (tên cũ Saigon One Tower) theo kế hoạch ban đầu gồm 42 tầng nổi, 5 tầng hầm, cao khoảng 185 m, dự kiến hoàn thành năm 2009. Công trình dừng thi công từ năm 2012 khi khoảng 80% phần thô đã xong và sau đó bị thu giữ để xử lý nợ; khu vực đế tòa nhà hiện được tận dụng làm bãi giữ xe, treo biển quảng cáo. Năm 2021, Viva Land (thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát) được giới thiệu là đơn vị phát triển, dự án đổi tên thành IFC One Saigon, nhưng lại đình trệ sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, UBND TP đã tiếp nhận đơn của bà Trương Mỹ Lan xin tiếp tục tham gia đầu tư, hoàn thiện dự án và đã chuyển đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường liên quan để thẩm định, xử lý theo thẩm quyền.

Các động thái trên cho thấy hướng xử lý dứt điểm các “dự án treo”: rà soát – điều chỉnh pháp lý, tạo điều kiện tái khởi động khi đáp ứng quy định, qua đó mở ra kỳ vọng hoàn thiện hai công trình biểu tượng, góp phần chỉnh trang đô thị và thúc đẩy kinh tế TP.HCM.